計算ガイド
「家を買うか賃貸か」は単純な月額比較では答えが出ません。この計算機は両方の純費用を比較して方向性を示しますが、実居住満足度なども合わせて考慮してください。
よくある質問
Q. 住宅価格上昇率はどう予想しますか？
A. 地域別の直近5〜10年の平均上昇率を参考にしつつ、保守的に低めに設定することをおすすめします。
Q. ローン利息はなぜ反映されないのですか？
A. ローン条件は個人差が大きいため、ローン利息計算機で別途計算してこの結果に加算することをおすすめします。
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賃貸 vs 持ち家 コスト比較
賃貸 vs 持ち家のコスト比較
ウォン
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年
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購入時期待利益
94,848,481ウォン
🟢 賃貸より購入が経済的に有利な条件です。
- 購入付帯費用(取得税+保有税)
- 12,600,000ウォン
- 予想値上がり益
- 62,448,481ウォン
- 賃貸総費用(家賃+機会費用)
- 45,000,000ウォン